＼魅力たっぷりのお家です／
■３面採光の明るいLDK！１３帖のゆったり空間♪
■食洗器内蔵のシステムキッチン
■雨の日でもお洗濯OK♪浴室乾燥機搭載のバスルーム
■全てのお部屋に収納スペース付き！
■お車の駐車１台OK♪空いたスペースには自転車の駐輪もできます！
■時間帯や用途に応じて使い分けのできる、２面バルコニー！
■南小岩小学校まで徒歩７分♪通学安心の立地！

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設備ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399058

所在地	東京都江戸川区南小岩４丁目9-9
交通	総武線「小岩」駅徒歩18分 京成本線「江戸川」駅徒歩28分
間取	2SLDK
土地面積	70.11m² (私道10.59m²別に有、私道持分比率：256／1059)
建物面積	81.14m²
築年月	2007年11月築	国土法届出	不要
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2025年2月）施工 外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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